Apartament 250 m od plaży, gotowy pod najem

Opis

250 metrów. Tyle dzieli ten apartament od plaży – ścieżką przez sosnowy las, bez przeciskania się przez zatłoczone centrum kurortu.
Poranna kawa na balkonie z wyjściem wprost na zieleń. W południe plaża po drugiej stronie lasu. Wieczorem 20 minut spacerem brzegiem morza na molo. To Międzyzdroje od tej strony, której szukają goście zmęczeni tłumem na promenadzie – i dlatego ten apartament co roku wynajmuje się w sezonie.

APARTAMENT, KTÓRY NA SIEBIE ZARABIA

• 250 m do plaży, 20 min spacerem brzegiem morza do molo
• 2 pokoje, 48 m², 6 miejsc noclegowych
• ok. 42 000 zł przychodu z najmu w lipcu i sierpniu 2026 (700 zł/doba, najem prowadzony samodzielnie przez właściciela)
• czynsz administracyjny: 450 zł/mies., czyli 5 400 zł rocznie
• sprzedaż z pełnym wyposażeniem – kupujesz działający produkt, nie projekt do urządzenia. Pierwszą rezerwację możesz przyjąć w dniu aktu notarialnego.

Dwa letnie miesiące najmu to niemal ośmiokrotność rocznego czynszu. Maj, czerwiec i wrzesień pozostają wolne – na dodatkowy najem albo na Twój własny wypoczynek nad morzem, kiedy plaże pustoszeją.

W ŚRODKU
Salon z aneksem kuchennym to serce apartamentu: stół dla sześciu osób, sofa, wygodne łóżko podwójne i przeszklone wyjście na balkon.
Kuchnia ma wszystko, czego oczekuje gość na tygodniowym pobycie – płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, mikrofalę, ekspres i toster.
Osobna sypialnia mieści dwa łóżka pojedyncze i łóżko piętrowe – układ, który rodziny z dziećmi wybierają w pierwszej kolejności.
Łazienka to mocny punkt: wielkoformatowe płytki w stylu marmuru, prysznic walk-in bez brodzika z odpływem liniowym, podwieszane WC i pralka.

PARTER, KTÓRY PRACUJE NA PRZYCHÓD
Wejście bez schodów i wyjście z balkonu prosto na teren zielony. Dla rodzin z wózkiem, seniorów i gości podróżujących z psem to argument, który wygrywa rezerwację z apartamentem na wyższym piętrze.
Teren kompleksu jest zamknięty, a na jego terenie znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości – w sezonie, gdy w centrum Międzyzdrojów o parking trudno, to realna wygoda dla każdego, kto przyjeżdża samochodem.

KOSZTY POD KONTROLĄ
Ogrzewanie elektryczne z termostatem w każdym pomieszczeniu – płacisz tylko za to, co faktycznie grzejesz. Poza sezonem apartament można utrzymywać w trybie ekonomicznym, bez stałych opłat za węzeł cieplny. Ciepła woda z podgrzewacza przepływowego, bez zasobnika.

LOKALIZACJA
Kompleks Morskie Oko przy ul. Gryfa Pomorskiego, w zachodniej, spokojnej części Międzyzdrojów, bezpośrednio przy kompleksie Wave. Sosnowy las od strony morza, ścieżki rowerowe wzdłuż wybrzeża, Woliński Park Narodowy kilka minut samochodem.
Budynek z 2005 roku, pełna własność, księga wieczysta.