★Teren inwestycyjny w Daleszewie★

Działka | Sprzedaż | Daleszewo, ul. Sportowa

8 471 820 PLN

Cena
8 471 820 PLN
Cena za m2
140 PLN
Pow. działki
60 513 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Przeznaczenie
Budowlana
Numer oferty
443229

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjny pod zabudowę jednorodzinną – Daleszewo, blisko Szczecina

Oferujemy atrakcyjny teren inwestycyjny położony w miejscowości Daleszewo, zaledwie 2,5 km od granicy Szczecin oraz 5 km od Gryfina.
Nieruchomość zlokalizowana jest na wzgórzu, przy ścianie lasu, z pięknym widokiem na rzekę Odra oraz lewobrzeżną część Szczecina.
Parametry działki:

  • łączna powierzchnia: 60 513 m² (obecnie w trakcie podziału na mniejsze działki w okolicach 1000 - 1300m²)
    • działka o kształcie zbliżonym do trapezu: 43 670 m²
    • działka o kształcie zbliżonym do trójkąta: 16 843 m²
  • teren niezadrzewiony, częściowo wyrównany, lekko nachylony
Warunki zabudowy:
  • wydane warunki zabudowy na 48 domów jednorodzinnych wolnostojących
  • budynki parterowe z poddaszem i garażami
  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 16%
  • intensywność zabudowy: 0,14 – 0,22
    • co odpowiada powierzchni całkowitej budynków: 140–244 m²
  • maksymalna wysokość zabudowy 9m
  • dachu dwuspadowe, kąt 40 do 45 stopni
  • wydana decyzja środowiskowa
Media i infrastruktura:
  • kanalizacja, wodociąg oraz prąd – ok. 30 m od granicy działki
  • gmina otwarta na rozmowy dotyczące rozbudowy sieci
  • dojazd drogą publiczną asfaltową, przy granicy działki droga utwardzona
Otoczenie:
  • zabudowa domów jednorodzinnych
  • boisko sportowe w pobliżu
W pobliskiej lokalizacji znajdują się:
  • szkoła podstawowa w Radziszewie 
  • stacja szybkiej kolei miejskiej
  • przystanek autobusowy
  • dogodny wyjazd na autostradę
Cena 140 zł/m² + VAT co wynosi 10 420 339 zł brutto.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że sąsiednia działka została podzielona na 14 mniejszych parceli i w całości sprzedana klientom indywidualnym. Obecnie powstaje tam nowa zabudowa jednorodzinna, co jednoznacznie potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji.

To miejsce cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących spokojnego otoczenia – w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i zieleni – przy jednoczesnym szybkim i wygodnym dojeździe do Szczecina oraz Gryfina.

Dodatkowe informacje

Wysokość zabudowy
9
Wydane warunki zabudowy
Tak
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Dostępne w okolicy
Las, Szkoła
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus, Kolejka podmiejska

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest AB-invest nieruchomości Anita Borkowska z siedzibą przy Krasińskiego 10-11, 71-446 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@ab-invest.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest AB-invest nieruchomości Anita Borkowska z siedzibą przy Krasińskiego 10-11, 71-446 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@ab-invest.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com