Dom wolnostojący w Załomiu

Opis

Dom wolnostojący w zielonej okolicy Szczecina

Sprzedam dom w spokojnej okolicy, niedaleko Szczecina, gdzie parter jest w stanie do zamieszkania natomiast góra pozostaje do wykończenia i zagospodarowania wg projektu nowego właściciela. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, został wybudowany w 2018 r. z wysokiej klasy materiałów.
Ściany są wykonane z  porothermu oraz docieplone warstwą styropianu. Okna są trzyszybowe co zapewnia bardzo dobrą izolacje ciepła a jednocześnie dobre doświetlenie przestrzeni. 

Ogrzewanie podłogowe oraz gorąca woda pochodzą z pieca gazowego. Za ogrzewanie w miesiącach zimowych są rachunki do 750 zł za 2. miesiące.
Z parteru na górną kondygnację prowadzi klatka schodowa, która obecnie nie jest wykończona. Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Nieruchomość jest objęta monitoringiem.

Powierzchnie:

• zabudowy 114, 98 m2
• użytkowa 171, 35 m2

• całkowita 222, 75 m²
  
  Parter 82,14 m2
  - wiatrołap (4,26 m²)
  - pokój dzienny/ salon (30,64 m²) , z salonu mamy wyjście na duży, słoneczny taras naziemny, na którym można odpocząć,
  - otwarta kuchnia (10,15 m²) z meblami w zabudowie strona wschodnia,,
  - sypialnia (10,62 m²) od strony wschodniej
  - korytarz (6,78 m²)
  - łazienka (3,65 m²) z wanną,
  - sypialnia (12,35 m²)
  - pomieszczenie gospodarcze (3,69 m²) gdzie jest kocioł gazowy dobrej klasy.
  
  Poddasze bez skosów to 51,5 m2 a po podłodze 89,21 m2
  - aktualnie stanowi niezagospodarowaną przestrzeń i jest  w stanie do wykończenia, skosy nie są duża ani uciążliwe,
  - istnieje możliwość stworzenia dodatkowych 4 pokoi, łazienki, kuchni lub jest możliwość wyodrębnienia osobnego mieszkania.
  
  Działka stanowi powierzchnię 736 m², jest w pełni ogrodzona oraz zadbana. Znajduje się na niej zadaszone miejsce do biesiadowania czy grilowania.
  Ogród jest dobrze nasłoneczniony strona pd-zach.,
  Podjazd wyłożony kostką brukową ma 4 do 5. miejsc postojowych. 
  
  Załom to świetna okolica dla osób, które chcą odetchnąć od zgiełku miasta oraz cenią sobie takie atuty jak cisza i spokój. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, apteka, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, kościół oraz przystanek autobusowy ( linia pośpieszna C, która kursuje do centrum miasta oraz linie 77, 96, 522) a sam dojazd do Bramy Portowej samochodem zajmuje ok. 25 minut. Niedaleko znajduję się również jezioro Dąbskie, Puszcza Goleniowska, ścieżki rowerowe oraz wylotówka na autostradę.
  
  Jeśli szukasz komfortowego domu dla siebie oraz swojej rodziny poza terenem miasta w otoczeniu ciszy i spokoju, który jest w bardzo dobrym standardzie oraz posiada możliwości zaaranżowania dodatkowej powierzchni według własnych potrzeb ta oferta spełnia takie wymagania.  
  
  Nieruchomość jest warta uwagi ze względu na położenie i niewygórowaną cenę. Zapraszam