Na Gumieńcach na parterze domu dwurodzinnego mieszkanie 4 pokojowe z oddzielną kuchnią, łazienką, WC i przedpokojem. Mieszkanie jest bezczynszowe.
Część domu wybudowana przed wojną z cegły, część dobudowano w latach 80 tych z bloczków z betonu komórkowego gr. 24 cm (pokój 18,21 m2, przedpokój 11,02 m2 i wiatrołap 1,31 m2). Całość ocieplona styropianem 10 cm.
3 pokoje o powierzchni 18,21 m2, 17,45 m2, 16,6 m2 posiadają okna od strony północno wschodniej, natomiast jeden pokój 7,58 m2, kuchnia 8,77 m2, łazienka 2,71 m2 i WC 098 m2 od strony południowo - zachodniej.
W pokojach na podłogach deski drewniane, w jednym odkryte, w pozostałych przykryte. Okna PCV dwuszybowe.
Do mieszkania przynależą 3 piwnice łącznie 21,11 m2 oraz garaż murowany dobudowany do budynku o powierzchni 18,80 m2 (odpowiedni zapis w księdze wieczystej dla tego lokalu). Do piwnicy wejście z przedpokoju.
Ogrzewanie gazowe z pieca dwubiegowego znajdującego się w piwnicy.
Do mieszkania prowadzą oddzielne drzwi wejściowe.
Został ustanowiony sposób korzystania z nieruchomości wspólnej ujawniony w księdze wieczystej prowadzonej dla budynku.
Każde z dwóch mieszkań posiada własną księgę wieczystą.
W ogrodzie znajduje się murowany budynek gospodarczy do przechowywania narzędzi ogrodniczych.
Przynależy ogród z przodu budynku oraz część ogrodu za budynkiem.
Wszystkie media: wodociąg, kanalizacja sanitarna, gazowa, elektryczna.
każde z dwóch mieszkań posiada odrębne liczniki.
Komunikacja: 7 minut (500 m) do autobusu linii 60, 53 oraz linii tramwajowej 8 i 10 (pętla tramwajowa ul. Kwiatowa), tam również sklepy m.in. piekarnia, Żabka.
Niedaleko przedszkole Muchomorek na Dworskiej.