Na sprzedaż wolnostojący, słoneczny dom parterowy położony na przepięknej, dużej działce o powierzchni 2112 m² w Mierzynie.

Mierzyn to jedna z najbardziej pożądanych podszczecińskich lokalizacji. To idealne miejsce dla osób szukających prywatności, bliskości natury oraz szybkiego dojazdu do centrum Szczecina.

Do oferty został dołączony film, spacer wirtualny oraz rzut domu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Duża przestrzeń: 204 m² przemyślanej powierzchni na jednym poziomie.
• Wyjątkowa działka o powierzchni 2112 m², ogrodzona wysokimi tujami gwarantującymi pełną prywatność. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na kilka stref: strefę relaksu, niewielki sad oraz idealne miejsce na szklarnię lub własny ogródek warzywny.
• Wystawa idealna: Salon oraz taras skierowane są na południe i zachód, co gwarantuje słońce przez niemal cały dzień. Wjazd na działkę od wschodu.
• Niezależność: Fotowoltaika 9,6 kWp, własne ujęcie wody oraz bezobsługowe szambo.
• Komfort parkowania: Dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowa wiata na trzeci samochód.
• Potencjał adaptacji: Możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej o poddasze (zamontowane okna połaciowe oraz wyprowadzony pion wodno-kanalizacyjny pod łazienkę).

Dom o powierzchni użytkowej 204 m2 składa się z:

• Salonu: Wyjątkowo przestronnego, z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras
• Dużej, jasnej kuchni z funkcjonalną spiżarką
• 4 niezależnych sypialni/pokojów
• 2 w pełni funkcjonalnych łazienek
• Kotłowni/pomieszczenia gospodarczego z wejściem na poddasze.

DANE TECHNICZNE I INSTALACJE:

• Rok oddania do użytkowania: 2001 r.
• Fotowoltaika: Instalacja z 2022 roku o mocy 9,6 kWp (gwarancja na 15 lat)
• Solidny dach: Pełne deskowanie, izolacja papą
• Ogrzewanie podłogowe
• Woda: Własne ujęcie (studnia głębinowa) gwarantujące niezależność
• Kanalizacja: Nowe, bezobsługowe szambo (brak konieczności wjazdu na posesję)
• Media: Szybki internet światłowodowy od Orange.
• Dom obudowany naturalnym kamieniem: piaskowiec
• Taras: Wykonany z trwałego i eleganckiego drewna egzotycznego.

To niewątpliwie wyjątkowa nieruchomość, której wszystkie atuty można odkryć podczas osobistego spotkania. Zapraszam na prezentację.