Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem agroturystycznym w sercu Pojezierza Drawskiego  Silnowo, nad jeziorem Pile

Na sprzedaż oferujemy unikatową nieruchomość położoną na skraju wsi Silnowo, w samym sercu Pojezierza Drawskiego. Malownicze usytuowanie na lekkim wzniesieniu zapewnia panoramiczne widoki na okolicę, a bliskość jeziora Pile (ok. 1000 ha powierzchni, przez które przepływa rzeka Piława znany szlak kajakowy) czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej.

Dom wybudowany w 1995 roku, znany dotąd jako popularne gospodarstwo agroturystyczne Przy Lipie, to solidny, przestronny budynek o powierzchni użytkowej 362 m², z doskonale zaplanowanym układem funkcjonalnym, pozwalającym na komfortowe zamieszkanie kilku rodzin bądź prowadzenie pensjonatu.

 Układ pomieszczeń:

• Parter – dwa niezależne, w pełni wyposażone mieszkania o powierzchni 73,20 m² każde, przygotowane na pobyt 5 osób. Każde mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki (wyposażonej w wannę, prysznic, WC i umywalkę). Dodatkowym atutem jest duży taras, z którego roztacza się widok na otaczającą przyrodę.
  
• Piętro – przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, sześć dużych i ustawnych pokoi oraz łazienka. Klimatu wnętrzu nadają drewniane elementy wykończenia: schody, balustrady i drzwi prowadzące na balkon. Do tej części domu prowadzi osobne wejście.
  
• Piwnica – część rekreacyjna i gospodarcza, w której znajduje się sauna fińska dla 5 osób, mini siłownia z miejscem do gier (piłkarzyki, dart), łazienka, pralnia oraz kotłownia.
  
• Garaż – dwustanowiskowy, o powierzchni 60,7 m², w bryle budynku.

Działka i dodatkowe zabudowania Nieruchomość usytuowana jest na działce o łącznej powierzchni 1,2598 ha, częściowo zalesionej, z następującą klasyfikacją gruntu:

• pastwisko V – 0,7552 ha,
  
• las i grunty leśne IV – 0,3400 ha,
  
• nieużytki – 0,0272 ha,
  
• tereny niezabudowane – 0,1374 ha.
  
• 
  

Na terenie znajduje się również drewniany domek letniskowy o powierzchni ok. 20 m², składający się z pokoju, aneksu kuchennego i łazienki doskonały jako dodatkowa baza noclegowa dla gości.

Wyposażenie i media Dom ogrzewany jest za pomocą dwóch źródeł ciepła: pieca na węgiel/drewno oraz gazu płynnego (zbiornik znajduje się na działce).
 Dostępne media: prąd, woda i kanalizacja z sieci.

Potencjał inwestycyjny Nieruchomość, znana i ceniona wśród turystów jako miejsce wypoczynku, to doskonała okazja do kontynuacji działalności agroturystycznej bądź stworzenia kameralnego pensjonatu.
Lokalizacja w turystycznym regionie, bliskość jeziora Pile oraz wyjątkowy klimat Pojezierza Drawskiego sprawiają, że to miejsce ma ogromny potencjał komercyjny i inwestycyjny.

  To idealna propozycja dla osób marzących o własnym biznesie w branży turystycznej lub pragnących zamieszkać w wyjątkowym miejscu, gdzie natura spotyka się z komfortem.