Na sprzedaż lokal użytkowy w samym centrum Szczecina – Plac Grunwaldzki
Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 130,22 m², usytuowanego w przyziemiu budynku w ścisłym centrum Szczecina przy Al. Papieża Jana Pawła II
Charakterystyka lokalu:

• Powierzchnia: 130,22 m²
  
• Jak na lokal w przyziemiu posiada duże kuloodporne okna wystawowe zapewniające doświetlenie lokalu oraz bezpieczeństwo.
  
• Przestronna sala sprzedażowa, idealna do aranżacji według własnych potrzeb.
  
• Oddzielne pomieszczenie biurowe.
  
• Pomieszczenie socjalne z WC.
  
• Posadzka antypoślizgowa epoksydowa, zapewniająca komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
  
• Klimatyzacja – zapewnia komfort w każdym sezonie.
  
• Monitoring rozprowadzony we wszystkich pomieszczeniach oraz na zewnątrz lokalu, co zwiększa bezpieczeństwo obiektu.
  
• Dwa panele grzewcze, zapewniające efektywne ogrzewanie lokalu.
  
• Nawierty w ścianach, które umożliwiają naturalny przepływ powietrza, co zapobiega powstawaniu wilgoci w lokalu.
  
• czujniki dymu w głównej sali sprzedażowej
• Wejście do lokalu szerokimi schodami, wyłożonymi estetycznymi płytkami.
  

Opłaty:

• Czynsz: 709 zł miesięcznie.
  
• Opłata : 400 zł miesięcznie ( zbilk)
  

Dodatkowo:

• Właściciele uzyskali koncesję na sprzedaż alkoholu, co stanowi dużą zaletę dla lokalu przeznaczonego na działalność gastronomiczną  lub innego rodzaju działalności związanej z handlem alkoholem.
  

Lokalizacja:

• Plac Grunwaldzki – jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w centrum Szczecina.
  
• Doskonała komunikacja miejska, łatwy dostęp do głównych arterii miasta.
  

Idealny lokal pod działalność handlową, biurową lub usługową. Doskonała inwestycja w super lokalizacji!